公司簡介：

我公司是一家具有法人資格的專業性石材養護保潔公司，在全國范圍內具有相當的影響力。在國內擁有6家分公司以及20多家加盟合作公司。公司擁有專業化管理人員30多人，專業清潔員工500多人，率先將先進的石材養護、除汙、翻新技術及現代化物業清潔保養服務技術在國內市場傳播，經過我們幾年的不斷努力，已經總結出一套先進的現代化經營管理模式。

公司自成立以來，業務增長迅速，現已成為具有相當規模的專業石材護理、翻新、除汙及物業清洗保潔服務公司。公司的業務范圍為石材養護、修補、防滑、增色、增亮、翻新、防水除汙；涉外商業寫字樓及政府辦公樓提供開荒清潔、日常保潔、外牆清潔、大型中央空調清洗、地毯清洗、蟲控服務、家居裝飾、園林綠化、會議及接待服務、清潔諮詢服務等全方位的專業養護保潔。

公司的宗旨是以信譽求發展、以質量求生存、以科技為先導，全心全意為各石材廠家、裝飾施工單位、物業發展商和管理機構、大廈、工廠、飯店及公寓提供優質、高效、經濟全面的清潔保養服務，為了提高自身素質，適應不斷髮展的需求。為此，公司不斷派遣管理人員、技術人員接受專業培訓，力爭在全行業中處于領先位置。

公司的原則是用我們的雙手為您創造美好的生活空間，保證高質量的服務，絕不以低價低質去招攬業務；“要做就做的最好”是我們公司不斷追求的目標；自身嚴格的管理和監察系統與客戶的大力支援，不斷為公司爭取了良好的口碑和業績記錄，而且還使公司在國內享有盛譽。今後，公司將不斷引進先進的科學技術，全體員工將以不斷創新的精神去拓展新的項目，提供優質高效的服務，為社會做出我們應有的貢獻。

經營投資分析：

一、投資前期的投資分析

你首先要選擇合適地區，這時你應考慮以下問題：

1、市場調查，當地消費水平和習慣，這與定價及投資四收期有關；

2、你的管理經驗和能力，這與你事業成敗有直接的關係；

3、你的投資能力，確定合適的投資規模；

二、投資效益基本分析：

（一）、特許加盟各類型投資標準

類型 加盟費（元）　培訓費（元） 設備工具及藥劑費（元） 總投資（元）　　

A型 10000　　　　　　4000/4人　　　　　　83692.2　　　　 97000　　

B型 5000　　　　　　 2500/2人　　　　　　39190.2　　　　 46600　　

C型 2000　　　　　　 1500/1人　　　　　　 8302　　　　   11800　　

D型 1000　　　　　　 1000/1人　　　　　　 8302　　　　   10000　　

備注：加盟者不能處理較大項目時，可直接向總公司請求邦助，並由公司提供服務方案及實施服務，所收費用與加盟者按7：3比例分配。本區域內客戶若加盟，加盟費與佳益公司按5：5分配。D型 只限下崗職工

（二）、加盟投資回報分析

1、加盟東方佳益公司交納加盟費用包括：加盟費（含知識產權市場使用費）、培訓費及基本設備、工具、藥劑等配置費。

2、按投資金額類型可劃四種：A型、B型、C型、D型。

3、投資額為標準配置費，標準配置中，設備可長期使用屬固定資產一次性購入，配置藥物消耗品與業務量掛鉤可使用三個月左右。

三、投資收益分析

服務收費按北京市物價核定的收費標準80%收取。

A型：投入資金97000元

（1）石材翻新 您承接到1000平方米的石材翻新業務，以每平方米80元的單價計算，6個工人20個晚上可完成任務（為不致影響正常營業，多數客戶會要求在夜間清洗作業）。此項營業收入為80000元，扣除6000元工資、16000元各類藥劑消耗用、4000元稅金、1000元雜費、1000元機器折舊，您可獲純利潤52000元。

（2）石材鏡面 您承接到500平方米的石材晶面處理業務，以每平方米20元的單價計算，2個工人3個晚上可完成任務（為不致影響正常營業，多數客戶會要求在夜間清洗作業）。此項營業收入為10000元，扣除300元工資、1000元各類藥劑消耗用、600元稅金、100元雜費、100元機器折舊，您可獲純利潤7900元。

（3）石材防水 您承接到2000平方米的石材防水防油養護業務，以每平方米15元的單價計算，6個工人7個工作日可完成任務。此項營業收入為30000元，扣除2000元工資、16000元各類藥劑消耗用、1500元稅金、100元雜費，您可獲純利潤10400元。
以上3點共計純利潤70300元。（按最低收入測算）

B型：投入資金46600元

（1）地毯（地面）清洗　 酒店、娛樂場所的地毯清洗或花崗石、大理石的地面清洗、打蠟拋光。您承接到1000平方米的地毯清洗業務，以每平方米3元的單價計算，3個工人兩個晚上可完成任務（為不致影響正常營業，多數客戶會要求在夜間清洗作業）。此項營業投入為3000元，扣除300元工資、200元各類藥劑消耗用、300元稅金、100元雜費、100元機器折舊，您可獲純利潤2000元。

（2）玻璃幕牆、瓷磚、大理石外牆　 您承接到5000平方米外牆清洗的中等規模業務，以每平方米4元計算，您的單項營業收入為20000元。扣除成本6175元，其中：雇員5人工資4000元、專用藥劑675元、稅金1200元（按服務行業稅率6%計算）、雜費（含交通、運雜、餐補等）300元。您所得純利為13825元。鄭重提醒：為防止幕牆產生質變，清洗玻璃幕牆時，嚴禁使用普通堿性清潔劑。否則，會在三個月內產生斑脫、褪色的嚴重後果。

（3）長期保潔服務　 您的保潔公司與某商廈簽定了長期的保潔合同，按每平方米每月8元收費，服務面積10000平方米計算，您的年營業收入可達80-100萬元，扣除工資、稅金及其它作業成本，僅此一項，您的純利潤在40-60萬元之間。即使只是一次性承接這個商廈的清潔業務，綜合服務報價每平方米8元，營業收入即達8萬元。與此同時，您的物業清洗中心通常還會承接到其它商場、酒店、寫字樓的清潔業務，並經常會有一些零散的業務光顧，您的雇員將逐步增加到數十人或數百人。

（4）清潔保養　 通常中檔裝修的100平方米左右的家居、公司或門市，每年至少要清潔保養一次。將您的服務延伸到這些地方，每月收費500元左右，除去各項費用，純利至少在400元以上。這類清潔服務時間不長，經半天時間即可搞掂，其業務范圍十分廣泛。根據上述回報個案分析，物業清潔服務可延伸到幾乎每一個地方，服務方式靈活多樣，其利潤點無處不在。而對於初創的保潔公司來說，在未打開市場之前，不需要營業門面，只需一部電話即可開展業務，幾乎沒有任何風險，是一風險降到接近零的投資領域。

（5）材鏡面 您承接到500平方米的石材晶面處理業務，以每平方米20元的單價計算，2個工人3個晚上可完成任務（為不致影響正常營業，多數客戶會要求在夜間清洗作業）。此項營業收入為10000元，扣除300元工資、1000元各類藥劑消耗用、600元稅金、100元雜費、100元機器折舊，您可獲純利潤7900元。
以上5點共計純利潤23725元。（未算長期點利潤及家庭清潔利潤）

C型：投入資金11800元

（1）地毯（地面）清洗　 酒店、娛樂場所的地毯清洗或花崗石、大理石的地面清洗、打蠟拋光。您承接到500平方米的地毯清洗業務，以每平方米3元的單價計算，3個工人1個晚上可完成任務（為不致影響正常營業，多數客戶會要求在夜間清洗作業）。此項營業投入為1500元，扣除150元工資、100元各類藥劑消耗用、100元稅金、50元雜費、50元機器折舊，您可獲純利潤10500元。

（2）玻璃幕牆、瓷磚、大理石外牆　 您承接到1000平方米外牆清洗的中等規模業務，以每平方米4元計算，您的單項營業收入為4000元。扣除成本6175元，其中：雇員5人工資500元、專用藥劑200元、稅金200元（按服務行業稅率6%計算）、雜費（含交通、運雜、餐補等）100元。您所得純利為3000元。鄭重提醒：為防止幕牆產生質變，清洗玻璃幕牆時，嚴禁使用普通堿性清潔劑。否則，會在三個月內產生斑脫、褪色的嚴重後果。

（3）長期保潔服務　 您的保潔公司與某商廈簽定了長期的保潔合同，按每平方米每月8元收費，服務面積5000平方米計算，您的年營業收入可達40-50萬元，扣除工資、稅金及其它作業成本，僅此一項，您的純利潤在20-30萬元之間。即使只是一次性承接這個商廈的清潔業務，綜合服務報價每平方米8元，營業收入即達4萬元。與此同時，您的物業清洗中心通常還會承接到其它商場、酒店、寫字樓的清潔業務，並經常會有一些零散的業務光顧，您的雇員將逐步增加到數十人或數百人。

（4）清潔保養　 通常中檔裝修的100平方米左右的家居、公司或門市，每年至少要清潔保養一次。將您的服務延伸到這些地方，每月收費500元左右，除去各項費用，純利至少在400元以上。這類清潔服務時間不長，經半天時間即可搞掂，其業務范圍十分廣泛。根據上述回報個案分析，物業清潔服務可延伸到幾乎每一個地方，服務方式靈活多樣，其利潤點無處不在。而對於初創的保潔公司來說，在未打開市場之前，不需要營業門面，只需一部電話即可開展業務，幾乎沒有任何風險，是一風險降到接近零的投資領域。

D型：投入資金10000元

（1）地毯（地面）清洗　 酒店、娛樂場所的地毯清洗或花崗石、大理石的地面清洗、打蠟拋光。您承接到500平方米的地毯清洗業務，以每平方米3元的單價計算，3個工人1個晚上可完成任務（為不致影響正常營業，多數客戶會要求在夜間清洗作業）。此項營業投入為1500元，扣除150元工資、100元各類藥劑消耗用、100元稅金、50元雜費、50元機器折舊，您可獲純利潤10500元。

（2）玻璃幕牆、瓷磚、大理石外牆　 您承接到1000平方米外牆清洗的中等規模業務，以每平方米4元計算，您的單項營業收入為4000元。扣除成本6175元，其中：雇員5人工資500元、專用藥劑200元、稅金200元（按服務行業稅率6%計算）、雜費（含交通、運雜、餐補等）100元。您所得純利為3000元。鄭重提醒：為防止幕牆產生質變，清洗玻璃幕牆時，嚴禁使用普通堿性清潔劑。否則，會在三個月內產生斑脫、褪色的嚴重後果。

（3）長期保潔服務　 您的保潔公司與某商廈簽定了長期的保潔合同，按每平方米每月8元收費，服務面積5000平方米計算，您的年營業收入可達40-50萬元，扣除工資、稅金及其它作業成本，僅此一項，您的純利潤在20-30萬元之間。即使只是一次性承接這個商廈的清潔業務，綜合服務報價每平方米8元，營業收入即達4萬元。與此同時，您的物業清洗中心通常還會承接到其它商場、酒店、寫字樓的清潔業務，並經常會有一些零散的業務光顧，您的雇員將逐步增加到數十人或數百人。

（4）清潔保養　 通常中檔裝修的100平方米左右的家居、公司或門市，每年至少要清潔保養一次。將您的服務延伸到這些地方，每月收費500元左右，除去各項費用，純利至少在400元以上。這類清潔服務時間不長，經半天時間即可搞掂，其業務范圍十分廣泛。根據上述回報個案分析，物業清潔服務可延伸到幾乎每一個地方，服務方式靈活多樣，其利潤點無處不在。而對於初創的保潔公司來說，在未打開市場之前，不需要營業門面，只需一部電話即可開展業務，幾乎沒有任何風險，是一風險降到接近零的投資領域。

加盟優勢：

1、良好的業界統一品牌、廣泛的服務網絡、規范化管理、合理的報價令廣大消費者倍感親切和信任，從而為加盟者的業務來源提供了強有力的保障；

2、專有的先進技術與設備，持續不斷的技術支援保障，穩定的藥品、設備工具及服務支援確保了加盟者長久的利益增長；

3、抗風險能力強：公司擁有一套被市場檢驗，不易被模仿的成功運作經驗，更有其管理上的獨到之處，把開創業務所涉及的風險降至最低，經營上不求一夜暴富，但能保證細水長流般的回報；

4、共同創業發展：自己當老闆又不孤軍作戰，即使您是從未嘗試過擁有或管理自己生意的人，亦可按照預定的模式及在公司的支援下，開創自己的事業；

5、多年的行業運營和特許經營成功經歷使佳益能為加盟者提供標準的經營管理制度、豐富的行業管理經驗和經營訣竅以及針對性的、面對面的技術實戰操作培訓服務；

6、資金融通的協助，獨立經營，最頭疼的莫過于資金的籌集，資金的不足最易喪失良好的市場機會，加盟後，經營業績突出者既可獲得總部的優惠供貨支援，又可享受總部的全國廣告形象支援。

我們歡迎您的加盟！