公司简介：

我公司是一家具有法人资格的专业性石材养护保洁公司，在全国范围内具有相当的影响力。在国内拥有6家分公司以及20多家加盟合作公司。公司拥有专业化管理人员30多人，专业清洁员工500多人，率先将先进的石材养护、除污、翻新技术及现代化物业清洁保养服务技术在国内市场传播，经过我们几年的不断努力，已经总结出一套先进的现代化经营管理模式。

公司自成立以来，业务增长迅速，现已成为具有相当规模的专业石材护理、翻新、除污及物业清洗保洁服务公司。公司的业务范围为石材养护、修补、防滑、增色、增亮、翻新、防水除污；涉外商业写字楼及政府办公楼提供开荒清洁、日常保洁、外墙清洁、大型中央空调清洗、地毯清洗、虫控服务、家居装饰、园林绿化、会议及接待服务、清洁咨询服务等全方位的专业养护保洁。

公司的宗旨是以信誉求发展、以质量求生存、以科技为先导，全心全意为各石材厂家、装饰施工单位、物业发展商和管理机构、大厦、工厂、饭店及公寓提供优质、高效、经济全面的清洁保养服务，为了提高自身素质，适应不断发展的需求。为此，公司不断派遣管理人员、技术人员接受专业培训，力争在全行业中处于领先位置。

公司的原则是用我们的双手为您创造美好的生活空间，保证高质量的服务，绝不以低价低质去招揽业务；“要做就做的最好”是我们公司不断追求的目标；自身严格的管理和监察系统与客户的大力支持，不断为公司争取了良好的口碑和业绩记录，而且还使公司在国内享有盛誉。今后，公司将不断引进先进的科学技术，全体员工将以不断创新的精神去拓展新的项目，提供优质高效的服务，为社会做出我们应有的贡献。

经营投资分析：

一、投资前期的投资分析

你首先要选择合适地区，这时你应考虑以下问题：

1、市场调查，当地消费水平和习惯，这与定价及投资四收期有关；

2、你的管理经验和能力，这与你事业成败有直接的关系；

3、你的投资能力，确定合适的投资规模；

二、投资效益基本分析：

（一）、特许加盟各类型投资标准

类型 加盟费（元）　培训费（元） 设备工具及药剂费（元） 总投资（元）　　

A型 10000　　　　　　4000/4人　　　　　　83692.2　　　　 97000　　

B型 5000　　　　　　 2500/2人　　　　　　39190.2　　　　 46600　　

C型 2000　　　　　　 1500/1人　　　　　　 8302　　　　   11800　　

D型 1000　　　　　　 1000/1人　　　　　　 8302　　　　   10000　　

备注：加盟者不能处理较大项目时，可直接向总公司请求邦助，并由公司提供服务方案及实施服务，所收费用与加盟者按7：3比例分配。本区域内客户若加盟，加盟费与佳益公司按5：5分配。D型 只限下岗职工

（二）、加盟投资回报分析

1、加盟东方佳益公司交纳加盟费用包括：加盟费（含知识产权市场使用费）、培训费及基本设备、工具、药剂等配置费。

2、按投资金额类型可划四种：A型、B型、C型、D型。

3、投资额为标准配置费，标准配置中，设备可长期使用属固定资产一次性购入，配置药物消耗品与业务量挂钩可使用三个月左右。

三、投资收益分析

服务收费按北京市物价核定的收费标准80%收取。

A型：投入资金97000元

（1）石材翻新 您承接到1000平方米的石材翻新业务，以每平方米80元的单价计算，6个工人20个晚上可完成任务（为不致影响正常营业，多数客户会要求在夜间清洗作业）。此项营业收入为80000元，扣除6000元工资、16000元各类药剂消耗用、4000元税金、1000元杂费、1000元机器折旧，您可获纯利润52000元。

（2）石材镜面 您承接到500平方米的石材晶面处理业务，以每平方米20元的单价计算，2个工人3个晚上可完成任务（为不致影响正常营业，多数客户会要求在夜间清洗作业）。此项营业收入为10000元，扣除300元工资、1000元各类药剂消耗用、600元税金、100元杂费、100元机器折旧，您可获纯利润7900元。

（3）石材防水 您承接到2000平方米的石材防水防油养护业务，以每平方米15元的单价计算，6个工人7个工作日可完成任务。此项营业收入为30000元，扣除2000元工资、16000元各类药剂消耗用、1500元税金、100元杂费，您可获纯利润10400元。
以上3点共计纯利润70300元。（按最低收入测算）

B型：投入资金46600元

（1）地毯（地面）清洗　 酒店、娱乐场所的地毯清洗或花岗石、大理石的地面清洗、打蜡抛光。您承接到1000平方米的地毯清洗业务，以每平方米3元的单价计算，3个工人两个晚上可完成任务（为不致影响正常营业，多数客户会要求在夜间清洗作业）。此项营业投入为3000元，扣除300元工资、200元各类药剂消耗用、300元税金、100元杂费、100元机器折旧，您可获纯利润2000元。

（2）玻璃幕墙、瓷砖、大理石外墙　 您承接到5000平方米外墙清洗的中等规模业务，以每平方米4元计算，您的单项营业收入为20000元。扣除成本6175元，其中：雇员5人工资4000元、专用药剂675元、税金1200元（按服务行业税率6%计算）、杂费（含交通、运杂、餐补等）300元。您所得纯利为13825元。郑重提醒：为防止幕墙产生质变，清洗玻璃幕墙时，严禁使用普通碱性清洁剂。否则，会在三个月内产生斑脱、褪色的严重后果。

（3）长期保洁服务　 您的保洁公司与某商厦签定了长期的保洁合同，按每平方米每月8元收费，服务面积10000平方米计算，您的年营业收入可达80-100万元，扣除工资、税金及其它作业成本，仅此一项，您的纯利润在40-60万元之间。即使只是一次性承接这个商厦的清洁业务，综合服务报价每平方米8元，营业收入即达8万元。与此同时，您的物业清洗中心通常还会承接到其它商场、酒店、写字楼的清洁业务，并经常会有一些零散的业务光顾，您的雇员将逐步增加到数十人或数百人。

（4）清洁保养　 通常中档装修的100平方米左右的家居、公司或门市，每年至少要清洁保养一次。将您的服务延伸到这些地方，每月收费500元左右，除去各项费用，纯利至少在400元以上。这类清洁服务时间不长，经半天时间即可搞掂，其业务范围十分广泛。根据上述回报个案分析，物业清洁服务可延伸到几乎每一个地方，服务方式灵活多样，其利润点无处不在。而对于初创的保洁公司来说，在未打开市场之前，不需要营业门面，只需一部电话即可开展业务，几乎没有任何风险，是一风险降到接近零的投资领域。

（5）材镜面 您承接到500平方米的石材晶面处理业务，以每平方米20元的单价计算，2个工人3个晚上可完成任务（为不致影响正常营业，多数客户会要求在夜间清洗作业）。此项营业收入为10000元，扣除300元工资、1000元各类药剂消耗用、600元税金、100元杂费、100元机器折旧，您可获纯利润7900元。
以上5点共计纯利润23725元。（未算长期点利润及家庭清洁利润）

C型：投入资金11800元

（1）地毯（地面）清洗　 酒店、娱乐场所的地毯清洗或花岗石、大理石的地面清洗、打蜡抛光。您承接到500平方米的地毯清洗业务，以每平方米3元的单价计算，3个工人1个晚上可完成任务（为不致影响正常营业，多数客户会要求在夜间清洗作业）。此项营业投入为1500元，扣除150元工资、100元各类药剂消耗用、100元税金、50元杂费、50元机器折旧，您可获纯利润10500元。

（2）玻璃幕墙、瓷砖、大理石外墙　 您承接到1000平方米外墙清洗的中等规模业务，以每平方米4元计算，您的单项营业收入为4000元。扣除成本6175元，其中：雇员5人工资500元、专用药剂200元、税金200元（按服务行业税率6%计算）、杂费（含交通、运杂、餐补等）100元。您所得纯利为3000元。郑重提醒：为防止幕墙产生质变，清洗玻璃幕墙时，严禁使用普通碱性清洁剂。否则，会在三个月内产生斑脱、褪色的严重后果。

（3）长期保洁服务　 您的保洁公司与某商厦签定了长期的保洁合同，按每平方米每月8元收费，服务面积5000平方米计算，您的年营业收入可达40-50万元，扣除工资、税金及其它作业成本，仅此一项，您的纯利润在20-30万元之间。即使只是一次性承接这个商厦的清洁业务，综合服务报价每平方米8元，营业收入即达4万元。与此同时，您的物业清洗中心通常还会承接到其它商场、酒店、写字楼的清洁业务，并经常会有一些零散的业务光顾，您的雇员将逐步增加到数十人或数百人。

（4）清洁保养　 通常中档装修的100平方米左右的家居、公司或门市，每年至少要清洁保养一次。将您的服务延伸到这些地方，每月收费500元左右，除去各项费用，纯利至少在400元以上。这类清洁服务时间不长，经半天时间即可搞掂，其业务范围十分广泛。根据上述回报个案分析，物业清洁服务可延伸到几乎每一个地方，服务方式灵活多样，其利润点无处不在。而对于初创的保洁公司来说，在未打开市场之前，不需要营业门面，只需一部电话即可开展业务，几乎没有任何风险，是一风险降到接近零的投资领域。

D型：投入资金10000元

（1）地毯（地面）清洗　 酒店、娱乐场所的地毯清洗或花岗石、大理石的地面清洗、打蜡抛光。您承接到500平方米的地毯清洗业务，以每平方米3元的单价计算，3个工人1个晚上可完成任务（为不致影响正常营业，多数客户会要求在夜间清洗作业）。此项营业投入为1500元，扣除150元工资、100元各类药剂消耗用、100元税金、50元杂费、50元机器折旧，您可获纯利润10500元。

（2）玻璃幕墙、瓷砖、大理石外墙　 您承接到1000平方米外墙清洗的中等规模业务，以每平方米4元计算，您的单项营业收入为4000元。扣除成本6175元，其中：雇员5人工资500元、专用药剂200元、税金200元（按服务行业税率6%计算）、杂费（含交通、运杂、餐补等）100元。您所得纯利为3000元。郑重提醒：为防止幕墙产生质变，清洗玻璃幕墙时，严禁使用普通碱性清洁剂。否则，会在三个月内产生斑脱、褪色的严重后果。

（3）长期保洁服务　 您的保洁公司与某商厦签定了长期的保洁合同，按每平方米每月8元收费，服务面积5000平方米计算，您的年营业收入可达40-50万元，扣除工资、税金及其它作业成本，仅此一项，您的纯利润在20-30万元之间。即使只是一次性承接这个商厦的清洁业务，综合服务报价每平方米8元，营业收入即达4万元。与此同时，您的物业清洗中心通常还会承接到其它商场、酒店、写字楼的清洁业务，并经常会有一些零散的业务光顾，您的雇员将逐步增加到数十人或数百人。

（4）清洁保养　 通常中档装修的100平方米左右的家居、公司或门市，每年至少要清洁保养一次。将您的服务延伸到这些地方，每月收费500元左右，除去各项费用，纯利至少在400元以上。这类清洁服务时间不长，经半天时间即可搞掂，其业务范围十分广泛。根据上述回报个案分析，物业清洁服务可延伸到几乎每一个地方，服务方式灵活多样，其利润点无处不在。而对于初创的保洁公司来说，在未打开市场之前，不需要营业门面，只需一部电话即可开展业务，几乎没有任何风险，是一风险降到接近零的投资领域。

加盟优势：

1、良好的业界统一品牌、广泛的服务网络、规范化管理、合理的报价令广大消费者倍感亲切和信任，从而为加盟者的业务来源提供了强有力的保障；

2、专有的先进技术与设备，持续不断的技术支持保障，稳定的药品、设备工具及服务支持确保了加盟者长久的利益增长；

3、抗风险能力强：公司拥有一套被市场检验，不易被模仿的成功运作经验，更有其管理上的独到之处，把开创业务所涉及的风险降至最低，经营上不求一夜暴富，但能保证细水长流般的回报；

4、共同创业发展：自己当老板又不孤军作战，即使您是从未尝试过拥有或管理自己生意的人，亦可按照预定的模式及在公司的支持下，开创自己的事业；

5、多年的行业运营和特许经营成功经历使佳益能为加盟者提供标准的经营管理制度、丰富的行业管理经验和经营诀窍以及针对性的、面对面的技术实战操作培训服务；

6、资金融通的协助，独立经营，最头疼的莫过于资金的筹集，资金的不足最易丧失良好的市场机会，加盟后，经营业绩突出者既可获得总部的优惠供货支持，又可享受总部的全国广告形象支持。

我们欢迎您的加盟！